چگونه خانه های فرسوده را خانه های قدیمی توصیف کنیم؟
در سال های اخیر با شتاب شهرنشینی، موضوع پیری مسکن به تدریج در کانون توجه اجتماعی قرار گرفته است. ساختمان های خطرناک نه تنها جان و مال ساکنان را تهدید می کند، بلکه ممکن است باعث ایجاد یک سری مشکلات اجتماعی شود. این مقاله موضوعات داغ و مطالب داغ اینترنت در 10 روز گذشته را برای تجزیه و تحلیل عملکرد خانه های قدیمی، استانداردهای تعریف خانه های خطرناک و اقدامات متقابل برای کمک به درک بهتر این پدیده به همگان ترکیب می کند.
1. مظاهر اصلی پیری خانه

پیری خانه معمولاً در جنبه های زیر ظاهر می شود:
| عملکرد | توضیحات مفصل |
|---|---|
| ترک های ساختاری | ترک های آشکار در دیوارها، کف ها یا تیرها ظاهر می شوند که بر پایداری کلی تأثیر می گذارد |
| پیری مواد | خوردگی میله های فولادی، پوسته شدن بتن، پوسیدگی چوب و غیره. |
| تخریب عملکردی | پیری خطوط لوله آب و برق، خرابی عایق رطوبتی و بدتر شدن عملکرد عایق صوتی و حرارتی |
| ظاهر آسیب دیده | دیوارهای بیرونی در حال ریزش هستند، درها و پنجره ها تغییر شکل داده اند، سقف ها نشتی دارند و غیره. |
2. ضوابط تعریف ساختمان های خطرناک
بر اساس «استانداردهای شناسایی ساختمان های خطرناک» که توسط وزارت مسکن و شهرسازی و روستایی صادر شده است، ساختمان های خطرناک را می توان به سطوح زیر تقسیم کرد:
| سطح ساختمان خطرناک | استانداردهای شناسایی | رسیدگی به پیشنهادات |
|---|---|---|
| کلاس A | ظرفیت باربری ساختاری می تواند الزامات استفاده عادی را برآورده کند | استفاده را رعایت کنید |
| کلاس B | اجزای جداگانه خطرناک هستند، اما ساختار اصلی را تحت تاثیر قرار نمی دهند | تعمیر و تقویت |
| کلاس C | برخی از سازه های باربر نمی توانند الزامات استفاده را برآورده کنند | جداسازی جزئی یا تقویت کلی |
| کلاس D | سازه باربر دیگر نمی تواند الزامات استفاده را برآورده کند | تخریب کلی |
3. موارد داغ اخیر
در 10 روز گذشته، بحث در مورد ساختمان های فرسوده در سراسر اینترنت عمدتاً بر موارد زیر متمرکز شده است:
| زمان | مکان | رویداد | توجه |
|---|---|---|---|
| 05/11/2023 | گوانگژو، گوانگدونگ | پروژه نوسازی بافت های فرسوده شهر قدیمی آغاز می شود | بالا |
| 08-11-2023 | هانگژو، ژجیانگ | سطح وسیعی از دیوار بیرونی یک مجتمع مسکونی سقوط کرد | در |
| 2023-11-10 | چنگدو، سیچوان | نصب آسانسور در مناطق مسکونی قدیمی جنجال برانگیخته است | بالا |
4. اقدامات پیشنهادی برای مدیریت ساختمان های فرسوده
در پاسخ به مشکل فرسودگی خانه ها، کارشناسان و کاربران اینترنت پیشنهادات زیر را ارائه کرده اند:
1.تست منظم: توصیه می شود خانه های قدیمی هر 5 تا 10 سال یکبار به صورت تخصصی مورد بازرسی قرار گیرند تا خطرات ایمنی به موقع تشخیص داده شود.
2.پردازش طبقه بندی: با توجه به درجه ساختمان های فرسوده اقدامات مختلفی انجام دهید تا از تخریب «یک اندازه برای همه» جلوگیری شود.
3.حمایت از سیاست: دولت باید یارانه نوسازی بافت های فرسوده را افزایش دهد و مراحل تصویب را ساده کند.
4.نوآوری تکنولوژیک: ترویج فن آوری های جدید تقویتی برای افزایش عمر مفید خانه ها.
5.آموزش عمومی: توجه ساکنان را به ایمنی خانه بهبود بخشید و دانش ارزیابی پایه را رایج کنید.
5. نتیجه گیری
پیری خانه یک فرآیند تدریجی است و تشخیص و درمان به موقع کلید اصلی آن است. با تلاش مشترک دولت، کارشناسان و ساکنان، قادر خواهیم بود به طور موثر با مشکل مسکن خطرناک مقابله کنیم و محیط زندگی امن تری ایجاد کنیم. موارد اخیر در جاهای مختلف نیز به ما یادآوری می کند که مسائل ایمنی مسکن را نمی توان نادیده گرفت و مستلزم توجه و سرمایه گذاری مستمر است.
اگر متوجه شدید که خانه شما دارای خطرات ایمنی است، توصیه می شود فوراً برای بررسی با یک آژانس حرفه ای تماس بگیرید و هیچ کاری را به شانس نسپارید. ایمنی موضوع کوچکی نیست و بهترین سیاست این است که قبل از وقوع آنها اقدامات احتیاطی انجام دهید.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید